Σχετικές ερωτήσεις
Απάντηση: πολυ μπερδεμενη κατασταση... θα χρειαστει δικαστικα να το ξεκαθαρισεις, με παραστατικα το ποτε νοικιασε το διαμερισμα, ποτε εφυγε κλπ....
Απάντηση: μαλλον οχι .. αλλα δεν ξερω και σιγουρα
Απάντηση: Τον ενοικιαστη.
Απάντηση: Το χαρατσι ειναι δικος σου φορος εσυ το πληρωνεις ως ιδιοκτητρια, δεν εχει δουλεια ο ενοικιαστης, εξυπηρετηση θα σου εκανε αν το πληρωνε ...
Απάντηση: παίρνεις τηλέφωνο στη χρυσή ευκαιρία και τους λες ότι θες να το νοικιάσεις.
Απάντηση: Οχι βεβαια! Αν το κανει οταν λειπεις απο το σπιτι ειναι διαρρηξη, αν τον καταγγειλεις στη αστυνομια παει μεσα! Απο την στιγμη που νοι...
Απάντηση: Το χαρατσι (ΕΕΤΗΔΕ) με τον παλιο, νεο και οποιον νομο ψηφιστει επιβαρυνει τον ιδιοκτητη, ειναι φορος επι της ιδιοκτησιας του ακινητου, τι...
Απάντηση: Μπορεις να κανεις συμφωνια με τον ιδιοκτητη να το πληρωνεις εσυ και να το αφαιρει απο το νοικι σου. Νομιζω δεν ειναι τοσο μεγαλο το ποσό...
Απάντηση: με τις ημερομηνιες ελαφρως μπερδευτηκα.γραφεις κ με greeeklish κ μου βγηκαν τα ματια. εφοσον λεει οτι σας το παραχωρει(ισως να μη βρισκε...
Απάντηση: Κανονικά ο ιδιοκτήτης αλλά το χρεώνουν πάντα στον ενοικιαστή....-Εγώ το ανοιγόκλεινα..? θα σου πει!
 

Ενοικιαστης

Νοικιαζω σπιτι 9 μηνες!το σπιτι ειναι παλιο οσο περνα ο καιρος διμιουργουντε φθορες κ η ιδιοκτητρια δεν θελει να φιαξει.στο σπιτι εχω φυσικο αεριο την δευτερα του πασχα εσπασε ενας σωλινας απο τον θερμοσιφονα τον οποιο μας εχει πει πως τον ειχε απομονοση αλλα δεν τον ειχε βγαλει (ειναι στο μπανιο)εγινε 6 ωρα το πρωι κ μεχρι να το καταλαβουμε πλυμιρισρ το μισο σπιτι την αλλη μερα εσπασε το σπιραλ κ το σιφονι του νιπτιρα κ μετα απο δυο μερες εσπασε ενα σημειο στο παρκε ενω πατησαμε ευτηχως ειχα το χαλι κ δεν μπηκε μεσα το ποδι μου!σε ολα αυτα την φωναξα να τα δει (μενει στον ιδιο οροφο) κ το μονο που λεει ειναι πως για το μπανιο ειχε φερει ανθρωπο να τα δει κ πως ηταν μια χαρα τα εξοδατης ειπα πως θα τα κρατησω αποτο ενοικιο κ δεν της αρεσε για το πατωμα ειπε πως αλλαξε παρκε πριν 4 χρονια πραγμα που δεν ισχυ γιατι οπου πατας τριζει κ μπενουν μεσα τα ξυλα της ειπαμε να το αλλαξει κ ειπε πως μπορει να φιξει μονο το κομματι που εσπασε κ το υπολοιπο ειναι μια χαρα (μονο στα ματια της) δεν μπορω να μεινω αλλο εδω εχω ενα μωρο 8 μηνων κ δεν εχω χρηματα να μετακωμισω τι μπορω να κανω ετσι ωστε να την αναγκασω να φιαξει το σπιτι η να σταματησει να περνει ενοικιο μεχρι να καταφερω να φυγω 1-2 μηνες σε ποια υπηρεσια να παω???δεν εχω χρηματα για δικιγορο
Σχετικές ερωτήσεις
Αν δεν εχετε κανει συμβόλαιο χεστον δεν μπορει να σου κανει τιποτα οταν εχεις του τα δινεις απαγορεύεται να μπει στο σπιτι ακομα και αν ε...
Αφού δεν έχεις σκοπό να του μιλήσεις, τότε δώσε του έναν μήνα διορία να βρει άλλο σπίτι και πες του ότι πρόκειται για λόγους ανωτέρας βία...
Οπου δεν πιπτει λγος πιπτει νομικη "ραβδος"... κινησε τις διαδικασιες κ πετα την εξω... αφου εδειξε δειγματα αναρμοστης συμπερ...
...πιστεύω ότι έχετε κάνει ένα απλό ιδιωτικό συμφωνητικό και όχι συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο...βεβ αίως και αυτό θα πρέπει να τηρείται αλλ...
Οχι..δεν εχεις το δικαιωμα..εσυ μονο το ενοικιο παιρνεις..
Δώστε την απάντησή σας στην ερώτηση:
Παρακαλούμε γράψτε με Ελληνικούς χαρακτήρες
Διαθέσιμοι χαρακτήρες :
Οι μη εγγεγραμμένοι χρήστες πρέπει να εισάγουν κωδικό
Πενταψήφιος κωδικός:
Εικόνα Captcha: Παρακαλούμε αναγνωρίστε την εικόνα.
Εάν δεν μπορείτε να διακρίνετε τον πενταψήφιο κωδικό, κάντε κλικ εδώ για εμφάνιση νέου κωδικού
Οι δημοσιεύσεις σας θα πρέπει να συμφωνούν με τους όρους χρήσης

Απαντημένες ερωτήσεις στην κατηγορία Σπίτι - Άλλα

Απάντηση:
Αν δεν εχετε κανει συμβόλαιο χεστον δεν μπορει να σου κανει τιποτα οταν εχεις του τα δινεις απαγορεύεται να μπει στο σπιτι ακομα και αν ειναι ο ιδιοκτήτης αν θελει ας παει στην αστυνομία..για να γινει εξωση πρέπει να παει σε δικηγόρο και τα λοιπα δεν νομίζω οτι τον συμφέρει ρωτα καποιον δικηγόρο θα ξερει σιγουρα Διαβάστε περισσότερα...
εχω προβλημα με τον ενοικιαστει για 2 λογους πρωτον κανει καπου 3 πακετα την ημερα και επειδη ειναι κατω απο μας και υπαρχει μια πορτα που χωριζει τα 2 σπιτια ερχεται ολος ο καπνος πανω δευτερον με γουσταρει και συνεχεια ερχεται και μου πιανει κουβεντα και μουχει σπασει τα νευρα ενω τουχω δειξει οτι δε γουσταρω τι να κανω για το τσιγαρο ειδικα.(ειχαπροβλημα υγειας κ τοκοψα εγω οταν καπνιζα)
Απάντηση:
Αφού δεν έχεις σκοπό να του μιλήσεις, τότε δώσε του έναν μήνα διορία να βρει άλλο σπίτι και πες του ότι πρόκειται για λόγους ανωτέρας βίας. Αν και δεν ξέρω κατα πόσο εύκολο είναι να βρεθεί άλλος ενοικιαστής μετά.. Πάντως ξανα σκέψου το γιατί ξέρω και ενοικιαστές που έχουν πολύ χειρότερα "κουσούρια" απο αυτά που λες. Διαβάστε περισσότερα...
πριν απο 25 χρονια νοίκιασα ένα σπίτι σε μια...Εκείνα τα χρόνια δεν κάνανε συμβόλαια ούτε έδιναν ιδιαίτερη σημασία.Όμως εγώ όλα αυτά τα χρόνια δήλωνα κανονικά στην εφορία τα ενοίκια και το Α.Φ.Μ. της ως ενοικιάστρια.Όλα αυτά τα χρόνια με το ζόρι έδινε τα ενοίκια και πάντα χρώσταγε 2,3,4 μήνες πράγμα που φαίνεται από τις αποδείξεις.Αυτή τη φορά έφτασε η κατάσταση στο απροχώρητο γιατί όχι μόνο χρωστάει 8 μήνες ενοίκια αλλά κοροιδεύει,κλείνει ραντεβού υποτίθεται για να δώσει τα ενοίκια,δεν τα δ...
Απάντηση:
Οπου δεν πιπτει λγος πιπτει νομικη "ραβδος"... κινησε τις διαδικασιες κ πετα την εξω... αφου εδειξε δειγματα αναρμοστης συμπεριφορας, δεν εχεις να κανεις με ανθρωπο που μπορεις να μιλησεις ευγενικα... Το κακο ειναι οτι εχει αποκτισει δικαιωματα μετα τα τοσα χρονια που νοικιαζει, ειδικα αν εχει ανηλικα τεκνα θα δυσκολευτεις να την βγαλεις εξω... Οπως κ να΄χει μιλα με δικηγορο να σε συμβουλεψει! Διαβάστε περισσότερα...
Έφυγα απο το σπίτι πριν λήξη το συμβόλαιο.καλεσα τον ιδιωκτητη να έρθει για να πάρει τα κλειδιά και να του πληρώσω τα ενοίκια μέχρι και τον τελευταίο μήνα που ήμουν μέσα καθώς και να κρατήσει την εγγύηση αφού ειναι η ποινική ρήτρα του συμβολαίου μας και αρνείται. Ισχυρίζεται ασχέτως της εγγύησης που κρατά ειμαι δεσμευμένη να του δίνω το ενοίκιο για κάθε μήνα που περνά γιατι δεν μπορω να σπασω το συμβόλαιο και ότι χαρίστηκα και μόνον θα μου υπογράψει και θα πάρει τα κλειδιά αν βρει άλλον ενοικ...
Απάντηση:
...πιστεύω ότι έχετε κάνει ένα απλό ιδιωτικό συμφωνητικό και όχι συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο...βεβαίως και αυτό θα πρέπει να τηρείται αλλά εφόσον στη ζωή προκύπτουν διάφορες καταστάσεις που ίσως μας αναγκάζουν στην αθέτηση, τότε κάποιες φορές δεν μπορούμε να τα τηρήσουμε...εδώ υπεισέρχεται η "εγγύηση" η οποία ακριβώς αφορά εκτός απο τις τυχόν ζημιές και τις περιπτώσεις αθετήσεως....εσύ μπορείς να φύγεις όποτε θα ήθελες, έχεις πληρώσει τα ενοίκια που αφορούσαν την διαμονή σου, ο ιδιο... Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Οχι..δεν εχεις το δικαιωμα..εσυ μονο το ενοικιο παιρνεις.. Διαβάστε περισσότερα...
απο την ΔΟΥ το χαράτσι του 2011. Αυτός έκανε διακοπή την άνοιξη του 2013 στην ΔΕΗ και με χρέωσε και τα χαράτσια 2011,2012,2013 σε κλειστό διαμέρισμα και χωρίς κατανάλωση. Τι να κάνω για να βρω το δίκιο μου;
Απάντηση:
πολυ μπερδεμενη κατασταση... θα χρειαστει δικαστικα να το ξεκαθαρισεις, με παραστατικα το ποτε νοικιασε το διαμερισμα, ποτε εφυγε κλπ. αλλά ειναι πολυ χρονοβορα διαδικασια κ θα σου στοιχισει σε δικηγορους, περισσοτερα απ΄αυτα που εχεις να λαβεις... μαλλον θα πρεπει να παραδεχτεις οτι την πατησες, αστο καλυτερα, δεν βγαζεις ακρη. ετσι κιαλλιως τα χαρατσια της ΔΕΗ ηταν δικος σου φορος... Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
μαλλον οχι .. αλλα δεν ξερω και σιγουρα Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Τον ενοικιαστη. Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Το χαρατσι ειναι δικος σου φορος εσυ το πληρωνεις ως ιδιοκτητρια, δεν εχει δουλεια ο ενοικιαστης, εξυπηρετηση θα σου εκανε αν το πληρωνε αλλα θα το αφαιρουσε απο το νοικι. Φυσικα στην δικη σου εφορια παει, αλλα μεχρι να γινει αυτο θα πρεπει να το κουβεντιασετε γιατι θα του κοψουν το ρευμα... Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
παίρνεις τηλέφωνο στη χρυσή ευκαιρία και τους λες ότι θες να το νοικιάσεις. Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Οχι βεβαια! Αν το κανει οταν λειπεις απο το σπιτι ειναι διαρρηξη, αν τον καταγγειλεις στη αστυνομια παει μεσα! Απο την στιγμη που νοικιαζεις εσυ το σπιτι δεν εχει τετοια δικαιωματα ας ειναι δικο του, περα απο το να παρακολουθει μηπως του το καταστρεψεις ή οτι αλλο εχετε συμφωνισει μεταξυ σας το οποιο θα αναγραφεται και στο συμβολαιο/μισθωτηριο! Δεν αλλαξες κλειδαρια οταν πηγες; Μην δειχνεις και πολυ εμπιστοσυνη! Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Το χαρατσι (ΕΕΤΗΔΕ) με τον παλιο, νεο και οποιον νομο ψηφιστει επιβαρυνει τον ιδιοκτητη, ειναι φορος επι της ιδιοκτησιας του ακινητου, τι δουλεια εχει ο ενοικιαστης; Απο κει και περα ειναι στη συνεννοηση που θα κανει ο ενοικιαστης με τον ιδιοκτητη πως θα πληρωθει, ειτε θα το πληρωσει ο ενοικιαστης και θα κρατηθει απο το νοικι ή εαν δεν εχει τη δυνατοτητα να πληρωθει απο τον ενοικιαστη το πληρωνει Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ, ειναι ΔΙΚΟΣ ΤΟΥ φορος! Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Μπορεις να κανεις συμφωνια με τον ιδιοκτητη να το πληρωνεις εσυ και να το αφαιρει απο το νοικι σου. Νομιζω δεν ειναι τοσο μεγαλο το ποσό που δεν θα ειχες την δυνατοτητα να ανταπεξελθεις! Ετσι κι αλλιως αυτος θα το πληρωνει στην ουσια, εξεπηρετηση του κανεις! Απ΄οτι ακουσα εγινε διαχωρισμος του ρευματος απο το χαρατσι, ειπαν οτι αν δεν πληρωθει δεν κοβεται το ρευμα, θα πηγαινει στην εφορια του ιδιοκτητη, αλλά το ρευμα θα πρεπει να πληρωθει κανονικα! Διαβάστε περισσότερα...
stis 28/3/13 noris to apogeymataki eidame ena spiti poy san proti matia mas ekane dosame k prokatavoli (AN K DEN EIXE REYMA) h aggelia egrafe [ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ Αμφιάλη, διαμέρισμα 90 τ.μ., ισόγειο, προσόψεως, 3 υ/δ, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, τέντες, αποθήκη, ανακαινισμένο, τιμή 350€, συζητήσιμη ] to opio telika kyrio spiti exei 1 saloni, xol, fis, mpanio 2 ypnodomiati ( to ena ESOTERIKO me ena mikro para8iraki sto fotagogo OPOY SHMERA EIDA ARKETA FOYSKOMATA APO YGRASIA OPOY DEN FENONTOYSAN OTAN ...
Απάντηση:
με τις ημερομηνιες ελαφρως μπερδευτηκα.γραφεις κ με greeeklish κ μου βγηκαν τα ματια. εφοσον λεει οτι σας το παραχωρει(ισως να μη βρισκει νοικαρηδες γιαυτο) θα επρεπε να το διευκρινιζατε εκεινη τη στιγμη το τι γινεται με το δευτερο σπιτι,κ αν συμπεριλαμαβανεται στη τιμη.οταν λες συνδεονται τι εννοεις;εχει ξεχωριστη πορτα για να μπεις μεσα ή επικοινωνουν;(ασχετα απτην πισω εξωπορτα που γραφεις); δες κ εδω κ συμβουλεψου ενα δικηγορο καλυτερα https://www.google.gr/search? hl=el&q=decorating... Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Κανονικά ο ιδιοκτήτης αλλά το χρεώνουν πάντα στον ενοικιαστή....-Εγώ το ανοιγόκλεινα..? θα σου πει! Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
απο τον νομο υποχρεουτε να καταβαλει το 30%. Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
όχι απαραίτητα.. ανάλογα την συμφωνία που κάνεις με τον ιδιοκτήτη. Διαβάστε περισσότερα...
υπολοιποι απο 60 εως 100 ευρω επιπλεον. Μπορω να κανω κατι?
Απάντηση:
η αναλογία των κλειστών διαμερισμάτων επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες. (μπορεί τα καλοριφέρ είναι κλειστά σε αυτά τα διαμερίσματα, όμως υπάρχουν πάγια χρέη και συντηρήσεις που οφείλουν να πληρώνουν και αυτά τα διαμερίσματα). οπότε πρέπει να ενημερώσεις τους ιδιοκτήτες ότι θα επιβαρύνονται ένα μικρό ποσό και να τους δείξεις τις αποδείξεις για να καταλάβουν ότι δεν έχει να κάνει με την κατανάλωση, αλλά με την ιδιοκτησία και τα τετραγωνικά. Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Αν δεν μπει στην παροχή ρεύματος το όνομα του μισθωτή σε περίπτωση ανεξόφλητων λογαριασμών είσαι υπόχρεος εσύ στην καταβολή και εξόφληση αυτών. οπότε αν φύγει και αφήσει ανεξόφλητους λογαριασμούς στο μόνο που σε καλύπτει το ιδιωτικό συμφωνητικό που έχεις είναι στο ότι μπορείς να διεκδικήσεις τα χρήματα, αλλά αφού πρώτα τα πληρώσεις εσύ και μετά με την απόδειξη ότι τα πλήρωσεις και με το ιδιωτικό συμφωνητικό ενοικίασης να κάνεις αγωγή, (συγγνώμη για την εκφραση αλλα .. τρέχα γύρευε....) πολύ χ... Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Κανονικά δε μπορεί να φύγει πριν τη λήξη εκτός και αν καταβάλλει τα μισθώματα μέχρι τη συμφωνημένη λήξη. Αλλά μπορεί πάντα να συζητήσει με τον ιδιοκτήτη και να του πει ότι του έτυχε κάτι σοβαρό (όπως μετάταξη, απόσπαση ) Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
αν δεν το δηλωνει και ο ενοικιαστης μπορεις να μη το δηλωσεις αλλα δεν εισαι καλυμενος σε οποια καταγγελια που μπορει να γινει η αν χρειαστης να διεκδικησεις τα δικαιωματα σου σε σχεση με το σπιτι σου δεν θα μπορεσης Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
πρεπει να συμβιβαστης θα σου ελεγα Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
δεν ενδιαφερει την εφορια αυτο και καλυτερα να το ρωτησης και στην εφορια γνωμη μου το δηλωνεις... Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
μενεις σε πολυκατοικία ή μονοκατοικία? Βασικά , νομιζω πρεπει να στο δωσει, εκτος αν στον οροφο υπάρχουν και αλλα διαμερισματα οποτε, συνηθως το κλειδι βρισκεται απανω στην πορτα. Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Για να βαλεις το ρευμα στο ονομα σου θα χρειαστεις ταυτότητα, εκκαθαριστικό, προηγούμενο λογαριασμό ΔΕΗ για να δουν τα στοιχεια που χρειαζονται και αν δεν εχουν δουλεια τα παλικαρια εκει και σε μια μερα θα ειναι ετοιμο Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Ο ιδιοκτήτης. Ακόμα και αν αναφέρεται ότι πρέπει να πληρώνει τα τέλη στο συμβόλαιο, στο δικαστήριο δε θα σταθεί. Πρόκειται για φόρο (τέλος ακίνητης περιουσίας) που εισπράτει το κράτος για την ιδιοκτησία και όχι για τέλος (όπως τα δημοτικα τέλη) που αφορά τη χρήση της ιδιοκτησίας. Είναι 2 ευρώ το μήνα περίπου. Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Ανάλογα τις σχέσεις που έχεις μαζί του, αν δεν είναι καλές εκχώρησε τα ενοικία στην εφορία θα τον κυνηγάει εκείνη αλλιώς κάνε υπομονή η κατάσταση είναι πολύ δύσκολη. Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
Ο ενοικιαστής είναι υπόχρεος για όλες τις χρεώσεις έκτος του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, εκτός και αν στο ιδιωτικό συμφωνητικό μισθώσεως έχει συναινέσει να πληρώνει και αυτό Διαβάστε περισσότερα...
Απάντηση:
χωρίς να είμαι σίγουρη πληρώνεις το χαράτσι εσυ και αφαιρούνται από το νοίκι. δηλ είναι σαν να το πλήρωνε αυτός. έτσι κάνουμε και εμείς με το σπίτι μας. γιατί αυτή που έχει την πολυκατοικία είναι γερμανία Διαβάστε περισσότερα...
εφόσον δεν έχει λήξει το συμβόλαιό μου;
Απάντηση:
Όχι κορίτσι μου δεν είσαι καθόλου υποχρεωμένη.Όμως δεν θα το έκανε η καρδιά σου να μη του το επιτρέπεις.Μίλησε το μαζί του και βρέστε την μέση οδό που θα βολεύει και σένα η κάθε επίσκεψη του.Το να εισβάλλει ανενόχλητος ότι ώρα του έρθει είναι εισβολή στην προσοπική σου ζωή,και αυτό είναι απαράδεκτο...... Διαβάστε περισσότερα...
Ρώτησε τους 28 online χρήστες!
* Γράψε με λίγες λέξεις, τον τίτλο της ερώτησής σου και πάτα το κουμπί δημιουργίας νέας ερώτησης.
Προαιρετικά, μπορείς να γράψεις περισσότερες λεπτομέρειες για την ερώτησή σου στο παρακάτω πεδίο.
Βρείτε όλες τις απαντήσεις για: